Residencial Maravedí | Viviendas de dos y tres dormitorios en Carabanchel
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Promoción viviendas 100% reservadas. Disponibilidad de plazas de garaje.
2020

entrega de viviendas

2-3

dormitorios

2

plaza de garaje incluídas

160860

desde, € más IVA

SUELO RADIANTE Y REFRIGERANTE

 

Todas las viviendas cuentan con calefacción y refrigeración por suelo radiante que consiste en emisión de calor/frío por parte del agua que circula por tubos integrados en el hormigón que forma el suelo.

GEOTERMIA

Hemos incluído los últimos avances en tecnología aplicada al consumo energético. La energía geotérmica es una energía 100% renovable y limpia que se obtiene mediante el aprovechamiento del calor del interior de la Tierra.
Lo que hace que el consumo energético de la vivienda sea cercano a 0 y se obtenga la certificación energética tipo A.

pozos-termicos

Magnífica promoción de 30 VPO, con dos plazas de garaje y trastero, en urbanización cerrada con zonas ajardinadas y piscina.

 
Edificio de planta baja más seis plantas, destinadas a viviendas.
Tres tipos de vivienda, de dos y tres dormitorios. Dos de ellas en planta baja con terraza privada. Otras cinco terrazas en cubierta, se corresponden con otras tantas viviendas de planta 5ª y 6ª. Viviendas con amplitud de espacios y luminosidad.
Exteriormente, zona urbanizada de acceso privado con zonas de estancia ajardinada. Piscina de verano con zona verde contigua. Porche de entrada con garita de control.
Dos plantas bajo rasante destinadas a garaje, alojan 65 amplias plazas de aparcamiento con cómoda circulación y acceso, además de 15 trasteros por planta.

eficiencia-energetica-200x128 Calificación energética clase A.

SITUACIÓN

Avenida del Euro, 29, esquina a C/ Maravedí y C/Escudo de Oro

En la mejor zona residencial PAU de Carabanchel. En un entorno perfectamente comunicado por Autobús y Metro (La Peseta). A un paso del Centro Comercial “Islazul” y del Parque de la Peseta, cuenta con todos los servicios necesarios propios de una zona residencial totalmente consolidada como es el PAU Carabanchel.

Vivienda tipo 1

12 viviendas

3 dormitorios
+ salón-comedor, baño, aseo y cocina
Sup. útil interior: 73,59 m2
Tendedero: 3 m2
P. garaje:2
Trastero: Sí
Precio: desde 194.500 € + IVA
Descargue planos en PDF

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Vivienda tipo 2

12 viviendas

3 dormitorios
+ salón-comedor, baño, aseo y cocina
Sup. útil interior: 74,05 m2
Tendedero: 2,27 m2
P. garaje: 2
Trastero: Sí
Precio: desde 194.700 € + IVA
Descargue planos en PDF

Vivienda tipo 2

12 viviendas

3 dormitorios
+ salón-comedor, baño, aseo y cocina
Sup. útil interior: 74,05 m2
Tendedero: 2,27 m2
P. garaje: 2
Trastero: Sí
Precio: desde 194.700 € + IVA
Descargue planos en PDF

secc_d_05

Vivienda tipo 3

6 viviendas

2 dormitorios
+ salón-comedor, baño, aseo y cocina
Sup. útil interior: 57,21 m2
Tendedero: 2,31 m2
P. garaje: 2
Trastero: Sí
Precio: desde 160.800€ + IVA
Descargue planos en PDF

secc_c_05

Trastero y dos plazas de garaje incluidas en el precio

Visita 360º

Descubra todos los detalles de su nuevo hogar con esta visita 360º

CALIDADES

Consumo energético casi cero, Geotermia, Suelo radiante refrigerante.

ESTRUCTURA
Estructura portante de hormigón armado. Forjados reticulares de hormigón armado con casetón perdido. Muros de contención de pilotes, en sótanos.

 

FACHADA
Fachada exterior de ladrillo caravista hidrofugado blanco.

 

AISLAMIENTO
Aislamiento térmico-acústico de lana de roca en fachadas y de placas de poliuretano extruido en cubiertas.

 

CUBIERTAS
Cubiertas planas utilizables como terrazas, con aislamiento térmico y solado en baldosa de gres.

 

TABIQUERÍA
Divisiones interiores en doble placa de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento interior de lana mineral.
Divisiones entre viviendas con ½ pie de ladrillo, trasdosado por ambas caras con placa yeso laminado y aislamiento mediante lana mineral y con zonas comunes con ½ pie de ladrillo trasdosado al interior con placa de yeso laminado sobre perfilería metálica y aislamiento.

 

PAVIMENTOS
Pavimento de gres en toda la vivienda, en diferentes formatos y acabados.
Pavimento de gres de exterior en terrazas y tendederos.
Pavimento de gres en rellanos y pasillos distribuidores de planta.
Pavimento de terrazo en escalera.

 

REVESTIMIENTOS
Alicatado cerámico en cocinas y baños, en diferentes formatos y acabados.

 

BAÑOS
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de primera calidad.

 

GRIFERÍA
Grifería monomando ecoeficiente.
Llaves de corte general para agua fría y caliente en cada cuarto húmedo.
Grifería termostática en ducha.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, abatible u oscilo-batiente, según estancias, con doble acristalamiento con vidrio de control solar y posición de microventilación.
Persianas con sistema monoblock compacto con lamas de aluminio térmico lacadas en el color de la carpintería.

 

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda, blindada, con mirilla.
Puertas de paso lisa con bisagras y tiradores cromados, con condena en baños.
Puerta de paso con hoja acristalada en cocina.

PINTURA
Pintura plástica lisa color suave en paredes y techos.

 

FALSOS TECHOS
Falso techo de placa de yeso laminada en toda la vivienda.
Falso techo de placas de escayola en porches.

 

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD, T.V. Y TELEFONÍA
Video-portero automático.
Grado de electrificación según Normativa
Tomas de televisión y de voz/datos en salón, dormitorios y cocina, según reglamentación vigente.
Enchufes de intemperie en terrazas.
Detectores de presencia para encendidos en portales y vestíbulos de planta, con iluminación led.

 

CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIÓN
Producción de energía térmica para instalaciones de calefacción y agua caliente mediante sistema comunitario de Geotermia
Instalación de Calefacción por Suelo Radiante, que se convierte en Suelo Refrescante en los meses de verano.
Preinstalación de aire acondicionado, conforme a Normativa municipal.

 

PORTALES
Pavimento de piedra natural con rodapié y/o zócalo del mismo material.
Paramentos con pintura plástica lisa.

 

GARAJE
Puerta de acceso automática accionada mediante mando a distancia.
Pavimento de solera de hormigón pulida con pintura.
Paramentos y techos con acabado de mortero monocapa proyectado con bandas de protección pintadas.
Pilares con esquinas redondeadas.
Detectores de presencia para encendidos, distribuidas en las plantas de garaje con iluminación led.

 

TRASTEROS
Puerta de chapa de acero galvanizada.
Pavimento de solera de hormigón pulida con pintura.
Paramentos y techos con acabado de mortero monocapa proyectado.
Punto de luz.

 

URBANIZACIÓN
Pavimento de solera de hormigón lavado micrograno.
Jardineras de ladrillo caravista.
Piscina de hormigón armado revestida de plaqueta cerámica con playas del mismo material antideslizante. Dispone de cuarto de depuración y almacenaje de productos.
Zona verde con césped y riego automático.

Nosotros

Oficina Comercial:

C/ San Norberto 42,

28021, Madrid

Promotor: PROBYSER SL,
su apuesta por la calidad y satisfacción de sus clientes es un objetivo esencial en su desarrollo como empresa.
Gestión del Proyecto: SOLING INGENIERIA Y GESTION SL,
la experiencia en gestión de proyectos durante todas sus etapas permite obtener un producto optimo, tanto técnica como económicamente.   
Proyecto Edificación: CORONADO ARQUITECTOS SL,
el uso de metodología BIM en el desarrollo del proyecto lo convierte en un estudio de referencia para este tipo de obras.

Solicite más información

en comercial@probyser.com

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